扬州蜀冈佳源西峰玖墅，建面约㎡上叠，总价万甩卖！
这套房曾在平台介绍过，拿房2年全新未住，当时报价万，现在狠降40万，算下来单价仅约2.1万/㎡。
首付万，就能买崭新别墅，地段、品质都不错，对想在扬州改善的人群来说，有较高性价比，值得一看。
佳源西峰玖墅别墅区实景
㎡别墅直降40万甩卖
低于挂牌均价元/㎡
房主说：我这套房子在小区地势较高的位置，中间户，视野好，产权面积约㎡，现在报价万。
年，佳源西峰玖墅叠墅在售时，是区域的标杆改善盘。
当时上叠的均价就达到了2.1万/㎡，即便有各种优惠，也花了三百大几十万。
目前佳源西峰玖墅（别墅）的挂牌均价已经达到元/㎡。
上叠在售的房源比较少，总价基本都在万以上。
甚至有房源在要求全款的情况下，总价已经达到万，单价约2.2万/㎡。
房主表示，真的是万不得已，才忍痛将总价降到万。
这个价格，相当于当初的新房价格，加上一点利息，已经大大突破心理防线。
这价格还包含一个约40㎡的储藏室，一个北向约40㎡的院子。车位可以根据买家需要，另谈。
因为家人在南京置业，面临很大的还贷压力，急需资金周转，才咬牙做出了这个决定。
小区
佳源·西峰玖墅
面积
产权面积约㎡
楼层
该房源位于3-4楼，总高4层
户型
4房2厅3卫
联系方式：
目前对首付过多的要求，3成就可以。
这套房子首付3成，约万，需贷款万，按照首套房利率约5.5%，贷款30年来计算，月供约为.09元。
小区周边生态环境优越
别墅楼盘比较珍贵
房主表示，扬州蜀冈片区是自己非常喜欢的地段，当初毫不犹豫选择这里，是打算作为置业梦想，长住的。
佳源西峰玖墅位于邗江北路与台扬路交汇处西南角。东侧就是扬州东西向干道邗江北路，交通便利。
周边万科第五园、瘦西湖院子等较新的二手房小区，挂牌价已经达到2.7-3.3万/㎡，整个片区生活圈很纯粹。
小区周边，多座公园环绕，距离蜀冈生态体育公园、蜀冈西峰生态公园、瘦西湖、大明寺都比较近。
大明寺栖灵塔/直击扬州楼市摄
此外，小区距离蜀冈万达直线距离仅约2公里（参考百度测距），平时购物、看电影也比较方便。
楼盘离学校也不远，家里有孩子上学也方便接送。
小学：扬州市蜀冈小学（北校区）、扬州市梅岭小学（金辉分校）
中学：江苏省邗江中学（集团）北区校维扬中学
（图源：查学区）
佳源西峰玖墅是蜀冈片区比较突出的改善楼盘，从建筑到景观，都十分养眼。
社区实行人车分流，车辆一律停在地下停车场，以保证社区里每条林荫小道的安全静谧。
佳源西峰玖墅为法式风格建筑，外立面以米黄色天然石材为主，大气又有质感。
社区绿化率肉眼可见的高，道路边的草坪、灌木、乔木等各种绿植，修剪整齐，夏天看着很爽。
拿房2年左右
纯毛坯全新未住
房主说，拿房以后一直想好好装修，但手头并不宽裕，所以迟迟没有动工，房屋目前是全新的状态，一天未住。
房子当时是毛坯交付，有很大的改造空间。
上下叠有很好的独立性，多代同住，也能互不打扰。
楼梯在玄关处，可以配合打造多重收纳空间，非常实用。
全明户型，整个空间都很敞亮，客厅尺度开阔，可以打造多功能互动空间。
上下双阳台，可以满足晾晒、休闲的双重需求。
各个房间也比较大，采光也都不错。
卫生间的通风和采光也都有保障。
如今的市场，现房很难得。佳源西峰玖墅的别墅交付不久，维护得也不错，房主这套房价格也是放到了底线，可以实地看看。
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