一次性挂出3块优质地，东南新城又一次火了！
其中两块涉宅地块，楼面地价最高限价分别达到元/㎡、元/㎡，让人对接下来的土拍，无比期待。
有人感慨：这次土拍看东南，东南要看琼花大厦南，不无道理。
年11月，区域第一块万元地诞生；
年11月，全新的地价时代即将开启。
一次性挂出3块优质土地
东南新城，让人热血沸腾
昨天扬州市区突发挂地，东南新城无疑是焦点：
琼花大厦南住宅地块（GZ）来了，卓越晴翠北商住地块（GZ）来了；
原汤汪派出所南商业地块（GZ）来了
三块优质地一起轰炸，这也为接下来11月29日的土拍，埋下了扣人心弦的伏笔。
优质土地之所以优质，一方面是因为位置，另一方面则是因为地价。
第一块就得说说GZ琼花大厦南地块。
起拍楼面地价元/㎡，楼面地价最高限价为元/㎡，无论是起拍还是限价，都是这次挂牌的11块地中最高。
扼守主城南门，同时深入东南腹地，周边的GZ已经被新邦置业拿下，楼面地价高达元/㎡。
如果有选票，说它是年东南新城最值得期待的地块之一，也不为过。
第二块就是GZ卓越晴翠北地块。
起拍价元/㎡，楼面地价最高限价元/㎡，也毫不逊色。
年11月，卓越以元/㎡的地价拿地，新楼盘卓越晴翠备案价元/㎡，打下主战场；
时机如此巧合，年11月，这里又有新地块即将拍卖，我反正万分期待。
还有GZ原汤汪派出所南地块，这样一来，新住宅、新商业都即将到来。
每块都算得上是宝藏，这次东南新城做了更加优化的配置，一盘发展的大旗在这片土地上又前进了一步。
年-年，从元/㎡到元/㎡，东南新城地价实现“万的突破”；
年上半年，三块万元地出世，东南新城站稳价值高地的称号。
很多人会问凭什么？这片土地上从不缺乏质疑声，给它点时间，相信它会证明给我们看。
拆迁推进、路网完善、新学校招生
东南新城发展宏图，蔚为壮观
直接进入我们的主题：新东南时代。
从站位上来说，这本身就是一个连接扬州明清古城与扬州城市CBD广陵新城的独特区域。
向前一步，一面是主城，这和它内里文化底蕴有着天然联系；一面是广陵新城，这又是它和现代都市感的联结。
（图源：市自然资源和规划局）
年，东南片区开始全面改造；年，东南新城正式挂牌。
长风激荡如昨，城市栩栩如新，年，东南新城真的大不同。
一方面是独特的烟火气，让人留恋；另一方面，是打造的特色网红板块，让人心动。
拆迁持续推进，区域界面更新
东南新城作为一个热闹了几十年的成熟住宅区，城市更新发展的步伐与拆迁、改造息息相关。
近期联谊批发市场周边，薛家吴家二期三期发布最新征收公告，拆迁迎来实质性新进展。
年10月20日，广陵区住建局发布公告，接受拆迁公司报名，将对三翟片区进行拆迁，现在已经基本拆除，看到大片空地。
对于这个城中村，一边是不舍，一边又是期待。
汤汪街道拆迁也正在在持续推进，如今大量住户、商户签约撤离，部分沿街建筑已经正式拆除。
规划的新学校，也即将开工。
网红板块诞生，文旅不断丰富
以三湾公园为中心，配套建设文旅、商务酒店项目的三湾文旅产业高地，正式成为区域的网红板块。
扬州中国大运河博物馆，现在已经正式开放，成为区域的闪亮名片之一，周末人气惊人。
重要配套项目大运河非遗文化园，部门场馆已经试营业。
肯德基、星巴克咖啡、打边炉火锅、酒吧、汤包馆等商业预计年底开门营业。
道路不断建设，路网更加通达
交通作为城市骨架，重要意义可想而知，早在年，城南快速路就已经打破东南物理空间的束缚。
基本面已经成型，而且还在不断丰富。
大学路南延（江阳路-开发路）发布招标公示，通车后北瘦西湖风景区，南运河三湾风景区，可以一路直达。
文峰河路（连云路—九龙河）、团结路东延、观潮路南延工程、工新路(渡江南路–金鱼塘路）都已经发布招标公告。
也今东南地块周边、金湾1号地块横二路、林安智慧城周边道路……都在不断的完善。
新学校投用，教育资源更加丰富
育才教育集团东花园小学，现在已经正式招生。
学校为全日制完全小学，控制规模为8轨48个班，可容纳约名学生就读。
汤汪小学异地迁建项目，计划明年底建成；
育才实验学校新校区，预计下半年正式开工建设。
医院及广陵区公共卫生中心异地新建项目，已经获得用地规划许可证。
还有华南健康研究中心规划已经出炉，打造集健康养老、康复护理、宁养服务、社区居民健康服务、健康护理研究与培训为一体的中、高端养老服务中心。
东南新城，随处可见的亢奋。
宏大规划正在多维度推进中，当交通、商业、教育等在同一空间发生集聚效应，这个板块就脱胎换骨，焕发新的生命力。
十多年间，城市发展，人口迁徙，依旧有执拗的扬州人：不管多少个新城崛起，偏偏就要留在东南。
东南的崛起，绝不是一朝一夕促成，而是大量夯实的资源铸就。
众多房企入驻
品质住宅时代到来
而撑起东南新城基本面的，还有入驻房企的规格，目前已经聚集18家房企。
楼盘数量多，品牌开发商多，一批“东南新城置换链”，在区域悄然打开。
图文来源：直击扬州楼市
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