作者:楼市吉星
猛料,总是在猝不及防被爆出!就在刚刚,扬州2家纯新盘爆出新动态!1、生态新城纯新盘GZ项目批前公示,项目规划22栋楼,楼面地价约元/㎡;2、重磅官宣!主城东区“地王”项目正式发布海报,将由保利、颐居共同开发。
此外,扬州新增一批房源领到销许,单价元/㎡—元/㎡不等,涉及东北区、东南新城,大家在买房前不妨参考一下。
1、楼面地价元/㎡!生态新城杭集板块纯新盘GZ规划曝光!
近日,扬州市自然资源和规划局发布了扬州GZ地块房地产开发项目规划方案批前公示。
据公示显示,GZ项目位于三笑大道东侧、兴园路西侧、琼花大道南侧、新生路北侧。
项目规划用地面积㎡,建筑面积.16㎡,容积率1.,建筑密度24.8%,绿地率35.2%,停车泊位:机动车个;非机动车个。
从拟审批效果图来看,项目共规划了22栋住宅,预计将打造15栋洋房+7栋高层产品。
年11月26日,GZ地块以楼面价元/㎡被大发地产拿下,正式进入东区,扬州也迎来了一个全新的房企。
生态科技新城GZ
地块位置:东至兴园路,南至新生路,西至规划河道滨河绿地,北至规划河道滨河绿地?出让面积:㎡?规划用地性质:住宅?出让年限:70年
容积率:1<R≤1.8
成交总价:6.67亿元
成交楼面价:元/㎡
此次项目规划方案批前公示,在一定程度上意味着距离该项目正式上市又进了一步。届时,生态新城的新房市场也将得到一定补仓。2、扬州首个“万元地”最新动态曝光!将由保利、颐居共同开发!
就在昨天,扬州史上首个万元地块——GZ地块项目正式发布海报,官宣将由保利、颐居两家房企强强联合,共同开发。
年7月24日,GZ地块被南京颐峰置业有限公司(颐居地产)以元/㎡的竞得,一举刷新扬州地价纪录,至今仍是扬州地价天花板!
根据此前扬州市自然资源和规划局网站公布的规划方案内容显示:
GZ地块位于主城区,东至规划用地边界、南至规划道路一、西至江都北路、北至解放北路(庆丰造纸厂地块)。
占地面积.59㎡,总建筑面积约12.09万㎡,建筑密度为24.5%,容积率1.63,绿化率35.04%,拥有个停车泊位。
项目规划建设11栋住宅,以多层、小高层为主,并配建一栋江都路沿街商业。预计又是一个高端改善大盘,以大户型、改善型客户为主。
地块位于文昌路旁,紧邻东关街,西侧就是大润发,附近有扬州大学附属中学、扬州市第一中学等名校环绕,医院、商业体等配套齐全。
一路之隔还有二里桥健康主题公园,居民生活十分便利。
3、最高元/㎡!扬州一批洋房新领销许,马上入市!
1、瘦西湖花园新领三期锦绣组团3#销许,共计48套房源
。
一房一价表:
瘦西湖花园规划了46栋低密度纯洋房,共套,容积率仅1.36,总层高5-8层。
项目地处瘦西湖风景区核心板块,西临瘦西湖路、北接北外环高速通道、东临史可法路,交通便利。
周边文昌商圈、吾悦商圈环伺,不远处就是梅岭小学花都汇校区、明月幼儿园、竹西小学、竹西中学等,教育资源丰富;又毗邻瘦西湖、宋夹城体育公园、花都汇公园,生态资源优渥。
目前二期尾盘在售,面积约-㎡,均价元/㎡,三期即将加推,备案均价元/㎡,毛坯交付。
▼建面约㎡户型
▼建面约㎡户型
2、时润蓝湾新领2号楼销许,共计28套房源
东南新城时润蓝湾新领2号楼销许,共计28套房源,建面约㎡,单价元/㎡——元/㎡,毛坯交付。
一房一价表:
时润蓝湾位于东南新城运河南路与七里河交会处,与京杭之心隔岸相望,既享受东南新城醇熟生活配套,又奢享十里外滩繁华商业,纵享扬城大都会生活圈!
项目总占地约2.2万方,总建筑面积约5.1万方,容积率仅为1.6,规划了4栋7层洋房+3栋18层小高层,共计户。
目前1#、3#、5#、6#、7#、8#在售,户型建筑面积约-㎡,单价元/㎡起。
▼建面约㎡户型
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