市场该回归冷静了。
今天上午，国家统计局公布了《年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，扬州的新房和二手房房价指数，都有所回落，市场，降温了。
7月份扬州新建住宅销售价格环比持平，同比上涨8.1%。（7月份新建住宅环比上涨0.6%，同比上涨9.0%）。
在此之前，扬州房价已经连续17个月上涨了，且在此前上涨数据中，扬州房价环比涨幅在上个月还达到了历史新高：6月份涨幅1.1%，位列全国第四，仅次于济南的1.5%、长沙的1.3%以及无锡的1.2%！8月份数据新鲜出炉，扬州之前猛涨的势头有明显停滞。
二手房方面，8月份二手房销售价格环比持平，同比上涨7.1%，（7月份环比上涨0.3%，同比上涨8.0%）。且二手房方面，扬州的数据是从6月环比涨幅1.1%到上个月的持平，涨幅已经连续下滑。扬州市场，回归冷静。实际上，今年以来，全国多城市全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，短短9个月内，全国多城市已经进行了余次调控手段，创历史新纪录，所以不仅仅是扬州，全国70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
且重要的是，扬州还经历了一场突如其来的疫情，几乎全城停摆，全民防控疫情刻不容缓，这期间不论是新房交易还是二手房交易，都被暂停，这对市场也有明显的影响。除此之外，土地市场也有一定程度的影响，扬州前天的土拍整体市场回归冷静，不仅没有前期触顶成交的火热情况出现，更有多幅地块底价成交：
土拍结果
东区GZ商住地块经过2轮报价，被恒通拿下，成交总价.83万元，成交楼面价元/㎡；
高新区GZ商住地块经过1轮报价，被江阴大浩置业发展有限公司拿下，成交总价.97万元，成交楼面价元/㎡；
北区GZ商住地块经过4轮报价，被临沂茗筑华天置业有限公司拿下，成交总价万元，成交楼面价元/㎡；
东北区GZ商住地块经过1轮报价，被华建拿下，成交总价.78万元，成交楼面价元/㎡；
东北区GZ商住地块经过19轮报价，被中信泰富拿下，成交总价.41万元，成交楼面价元/㎡；
南区GZ商住地块经过1轮报价，被九龙湾拿下，成交总价.67万元，成交楼面价元/㎡；
南区GZ商住地块经过1轮报价，被九龙湾拿下，成交总价18.1万元，成交楼面价元/㎡；
南区GZ住宅地块经过8轮报价，被九龙湾拿下，成交总价.88万元，成交楼面价元/㎡！
这其中也有不少地块是前期被寄予厚望，地价有望破万，这次都爆冷成交了。
现在扬州疫情已经基本结束，市场也或将渐渐回温，不过楼市“稳”字当头，尤其近期国家调控政策频发，牢记“房住不炒”。
就在近期，扬州一批2万左右的楼盘备案价出炉：
环瘦西湖板块的超级大盘远洋红星扬州天铂备案价出炉，成品房整盘备案均价元/㎡。
本期申报的5栋高层（公安2#、6#、8#、11#、12#楼）成品房备案均价元/㎡。
东北区的美的禹洲大河2栋高层（公安号3#、4#楼）成品房备案均价元/㎡。
东北区的瘦西湖花园4幢洋房（公安号4#、7#、11#、15#楼）毛坯备案均价元/㎡。
主城金地华著备案价公布，3栋洋房（公安22#、23#、25#楼）备案均价元/㎡。
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