按照往年“金九银十”的楼市剧情，应该是低价盘跑量的黄金期。
但今年，剧情明显反转，扬州改善高端住区成主角。尤其在瘦西湖板块市场，已经上演了多场热卖的剧情。
但改善居住人群，想在瘦西湖旁买一套房，它的难在于不光得有钱，还要恰到好处的赶上时间。
好在，瘦西湖旁的瘦西湖院子[公馆]来了！均价元/㎡，目前正在全城热销中！
此次瘦西湖院子主打的商业性质房源面积约30-㎡，主力小户型公馆面积约45㎡，最低总价不到万，就能与5A级景区一路之隔！
1、瘦西湖旁！卖一套少一套！最低总价不到万就能与千万豪宅做邻居！
在扬州奋斗的年轻人，哪一个不是梦想着自己有一天能够拥别墅、开上豪车。
但扬州房价动辄1.5万/㎡+，一套普通的高层房价就要上百万，更别说进入价格更加高昂的瘦西湖边别墅圈。
摊开扬州宜居版图，如果想花较少的钱进入瘦西湖旁的别墅圈，瘦西湖院子小户型公馆则是一个优质选择。最低总价不到万，就能在瘦西湖旁买到一套可自用、可商用、可办公的低密墅区小户。
瘦西湖院子[公馆]从刚启动认筹起，就一直处于人气火热的状态，每日现场预约不断，不少买房人只来看了一次房，就下定决心要在这里买一套！
有人感叹，瘦西湖院子就是瘦西湖院子，“商业房源”也要拼手速，扬州人对瘦西湖院子的追崇，原因很简单：
1、地段稀缺。主城地段，瘦西湖旁，“卖一套少一套”！瘦西湖院子位于瘦西湖西门正席，一路之隔！作为5A级风景区，瘦西湖一直以来都是扬州有名的豪宅区。很多有钱人选择在瘦西湖边买一套别墅，看中的正是瘦西湖稀缺的环境资源。
要知道，受环境保护要求限制，瘦西湖景区周边可供地资源越来越少，未来即便是再出住宅用地，也大概率距离瘦西湖风景区较远，而这也同时意味，其所带来的体验感及稀缺价值，将大打折扣。
按照此逻辑来看，瘦西湖院子的稀缺性也就不言而喻。
2、圈层含金量高。别墅，代表的是高端圈层。瘦西湖院子主打别墅、大平层产品，业主多为高净值人群，如果现在和你说，在这样的别墅区里，而入手一套小公馆与他们为朋为邻，是不是有些心动？
圈层一词往往也跟“富人区”挂钩，如现在的瘦西湖板块一样，圈层门槛就是已经来到2万+！能在瘦西湖板块开发项目的房企，实力不只是浮于表面。
瘦西湖院子项目由中国房地产强企业石榴集团打造，年成立于北京，连续多年跻身中国房地产企业综合实力百强、成长速度前十。
/图片来源于网络
2、低门槛上车别墅区！小户型！三层低密空间！居家、投资自用、创业办公！
瘦西湖板块的地段寸土寸金，即便房价再怎么便宜，我们也不敢想象1.7万/㎡的单价在瘦西湖对面买一套小户型房子。
然而眼下，瘦西湖院子小公馆，不仅总价低，还兼具高品质别墅区生活的难得配套，紧邻市区、5A级景区加持。
令人惊喜的是，瘦西湖院子商业项目总价低，产品本身的设计更是受购房者青睐！
瘦西湖院子「公馆」从外观来看是商业别墅，只有三层，打造3层墅级格局。更为惊喜的是，项目还可根据不同需求定制空间格局，满足商用、办公、自用、SOHO等多种功能，使用率高。
而且毛坯交付，让后期业主在布局装修上有了很大的自由度。
户型设计，同样是瘦西湖院子的拿手好戏！
▼家居户型：建筑面积约50㎡（装修示意图，仅供参考）
如果是自用，建筑面积约50㎡可作为优雅时尚单身公馆。
户型亮点：
1、一厅多用：客厅+餐厅+书房。瘦西湖院子[公馆]建面约50㎡户型的客厅可以作为餐厅、书房，餐桌，在不使用的时候作为临时性的书桌，同时兼具待客休闲与看书办公的功能；
2、对于小面积的公馆而言，最让人头疼的问题就是东西太多却苦于空间不够。瘦西湖院子[公馆]建面约50㎡户型做了收纳型衣柜设计，可将四季衣物轻松装入。
▼办公户型：建筑面积约83㎡（装修示意图，仅供参考）
在瘦西湖院子别墅区内办公，工作环境不再是单调与冷漠，而是舒适随意，个性和时尚。
户型亮点：
1、二合一的会客休闲小天地设计，融会客室、水吧为一体，提升办公室品位，让工作更优雅；
2、标准化BOSS独立办公室设计，提供个人思考的空间，具有私密性；同时定制化前台形象展示面，巧设花艺与玄关，拥有丰富的时尚想象空间；
3、全景式6人开放办公区，自由观景，采光优质。
当一众大户型、精装修、高房价产品为置业筑起高高的门槛时，幸而还有瘦西湖院子[公馆]，为扬州购房者们提供了一个入主瘦西湖旁的可能。
最后说一句，在这一波瘦西湖板块红利的大潮中，无论如何“先有一套房”才是关键。
买瘦西湖院子[公馆]，你买的不只是一套房子，更是一整个圈层。石榴的品牌+塔尖的圈层+优秀的产品，才是瘦西湖院子房子真正的价值。
■瘦西湖院子楼盘动态：小面积商业产品已于9月6日开盘，户型建筑面积30-㎡，目前还有部分房源在售，均价元/㎡，毛坯交付。
■贵宾-
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