众所周知，土拍市场向来就是楼市的一面镜子。
没有什么能比土拍的冷热，更能精准描摹出楼市的未来蓝图。
随着一场激动人心的集中供地土拍的落幕，扬州第18幅万元地诞生！全城买房人共同见证了扬州楼市蕴含的巨大能量！
这次土拍是一个信号，清晰预示着扬州楼市将大有可为。
而此次土拍成交的地块位置，又呈现出一个明显的环线规律，自此，冉冉升起的黄金环线生活圈也被推到了舞台中央！壹土拍火热，快速路环线地价飙升黄金环线生活圈强势登场！
道路是城市发展的永恒脉络，从纽约、巴黎、北京等全球一线城市的发展经验来看，环线化发展是必然规律；对标其他城市，无锡常州早已进入环线时代，这是一个城市快速发展的显著标志。纵观扬州城市发展轨迹，不难发现，扬州步入环线时代是大势所趋。
第一阶段：主城商业扩张，大刀阔斧绘制城市蓝图！
主城，是一个城市发展的根基。年，金鹰文昌店正式营业，以此为原点，扬州商业版图不断扩张，城市的文脉底蕴与未来蓝图在这里相融，一个波澜壮阔的新时代就此启幕！第二阶段：一核多点，四个发展中心实质崛起！
当城市框架不断拉大，扬州城市开始进入发展快车道。从城市发展规划的角度，单核已经无法满足需求，一核多中心成了城市扩张的最佳路径。
西区京华城商圈、东区广陵新城、南区东南新城成为发展中心；而北区瘦西湖自古便是扬州名片，加上片区文教资源不断升级，瘦西湖梅岭文教芯片自然成为了扬州北区发展崛起的核心！第三阶段：布局一盘大棋，城市环线生活圈全面建设成型！
今年9月28日，扬州北线3条快速路正式通车，这意味着扬州快速路环线的又一块拼图落下，瘦西湖板块也正式跨入快速路时代！
借助东西南北四个方向四条快速内环线，串联起扬州四个方向的核心板块，将原来分散在四个方向的新城和核心板块，连接在一起，逐渐形成黄金发展带——作为城市快速路内部“黄金环线”中的重要组成部分，江平快速路贯通城市东西，彻底打通了瘦西湖板块与西区京华城板块之间的壁垒。
运河快速路北段，可与江广快速路无缝对接；南段则可以通达SM广场商圈，更是拉近了瘦西湖板块和东南新城的距离。
江广快速路则连接江广融合区，也是直达高铁站的重要纽带。
自此，扬州一核依旧，多中心却因为快速路黄金环线的形成，逐渐变成了一条沿快速路分布的黄金发展带，成为了扬州具备深厚发展基础和发展前景的高价值区域！从地图上看，被快速路环线“串联”的区域，包括主城全域，以及西区、二城、西区新城、东南新城、广陵新城、瘦西湖梅岭文教核芯板块等繁华成熟的板块，汇集了全扬州较为完善的城市资源和配套，因此被很多扬州人视为理想生活的“黄金环线生活圈”。
仔细分析11.29扬州土拍一共成交的11宗地，可以发现有9块都分布在快速路沿线区域，占比超高！
除此之外，扬州现在已经诞生的18幅万元地图，更有过半数地块分布在快速路沿线周边。不难发现，这如此一致的分布规律，预示着扬州市将加速布局黄金环线生活圈，为城市各个区域注入更多活力。
黄金环线生活圈的形成，将主城千年传统历史文化与重磅资源输送到城市各处，拉近扬州各大板块、商圈的距离，快速路周边的楼盘业主们，未来也可以十分方便地到达京华城等商圈，通达全城不是梦！京华城商圈实景图黄金环线生活圈发展势头如日中天，在这样的大势所趋下，占据沿江平快速路一线C位的「龙湖锦麟天序」自然成了楼市里抢手的香饽饽，引众多购房者竞相折腰。点击查看龙湖锦麟天序楼盘信息，了解更多内容。龙湖锦麟天序示范区公开现场图贰文教核芯区人居进阶！
瘦西湖板块不再低调！
龙湖锦麟天序能在竞争激烈的扬州楼市中杀出重围，吸睛无数，背后的价值自然不可忽视，之所以他们能成为焦点，成为楼市里的闭眼入神盘，第一个主要原因就是区位优势。
未来的扬州高品质生活圈是以环线为核心布局，现在的高价地、各大商圈以及未来的高价楼盘几乎都是沿线布局，龙湖锦麟天序前瞻性布局瘦西湖文教核心区，将项目自身和扬州未来核芯区域紧密连接。点击查看龙湖锦麟天序楼盘信息，了解更多内容生态、宜居本就是瘦西湖板块的名片，在土拍热潮下更有一大批品牌房企纷纷入驻，周边配套齐全，多方淬炼之下，如今的瘦西湖板块尽显扬州城市风采。项目区位图坐享城市名片瘦西湖+扬州第一座大型游乐园之利！
瘦西湖绵延约亩，“园林之盛，甲于天下”，是目前扬州唯一的5A级景区，被列入世界文化遗产名录，蜚声海内。
每年烟花三月，无数游客从四面八方前来扬州，一睹瘦西湖的风采。而锦麟天序落址便在瘦西湖板块，距离瘦西湖景区寥寥数公里，数千亩绝美风景，业主可以近距离饱览！瘦西湖实景图而今年六月份刚刚开业的华侨城梦幻之城，一出现便填补了扬州大型游乐园的市场空缺，立足于宁镇扬大都市圈，辐射整个华东区域，为扬州注入了源源不断的新鲜活力。
作为扬州第一个走出去的大型地标性文旅IP，给周边的土地和区域价值带来了质的提升。此外，板块内还有宋夹城、竹西公园、花都汇等众多生态人文资源，居住于此，每天都将享受到美的洗涤！宋夹城实景图新兴文教板块，依托梅岭教育集团，教育配套强势！
瘦西湖板块，是扬州的教育高地。扬州在此地恢弘布局，打造了一系列名校：
梅岭小学创办于年，排位扬州顶尖名校之列；梅岭小学花都汇校区，开校之后成绩斐然，备受家长认可，如今风头直追本部。图源扬州梅岭小学此外，扬州大学教科院附属竹西小学、梅岭教育集团竹西中学、梅岭教育集团运河中学等，还有预计打造的景区国际学校，都坐落在瘦西湖板块内。示意图东北区商业遍地开花，区域商圈已经崛起！
龙湖锦麟天序项目周边新城吾悦广场、御龙湾商业广场等商业配套齐备，吃喝玩乐购，各种消费需求都可以得到满足。点击查看下方龙湖锦麟天序更多配套设施。此外区域内还有斥资10亿元打造的竹西坊商业街，项目于今年5月份开工建设，这个高品质特色商业街区距离东北区居民的生活已经越来越近了！不过，越是这般醇熟的城市核心板块，区域内的土地资源注定也是越稀有越珍贵。
在我个人看来，扬州市内最宜居的地方莫过于京华城板块和瘦西湖板块，一个占领扬州商业高地，一个汇聚扬州生态标签，二者各有所长。
但十多年来的开发建设，京华城板块的优质涉宅地块已经不多，且上车成本也是天价，已经成为买房人不易高攀的傲娇板块。
在这样的背景下，瘦西湖板块自然成了扬州宜居板块的价格洼地，小高层起价仅元/㎡、洋房起价仅元/㎡的龙湖锦麟天序也成为了买房人眼中的白月光。项目示意图点击上方查看扬州龙湖锦麟天序了解更多楼盘信息。#优选计划#转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/7551.html
