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价值还是价格这个金秋该选择什么样的房子

来源:瘦西湖 时间:2024/9/8
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价值,是你得到的,而价格,是你付出的。那么,购房置业,选价值还是价格?

据经济学者测算,我国城镇人均住房面积年已达到34.7平方米,城镇住房套户比也从年的0.8提升到年的1.09。在“不缺房而缺好房”的今天,房产内在价值的高低,远比表面价格的高低要来得更重要。那么,怎么样才能淘到一套价值含量更高的好房子?

在地产行业深刻变革的当下,首先,得买稳健房企的房子,绿档优质房企特别是经营性现金流持续为正、交付履约经得起考验的房企是首选。其次,得选有成熟生产体系,过往曾开发诸多精工作品的品质领先型房企。

在此基础之上,根据项目与需求的匹配度,选择适合自己的房子。当然,如果是(准)现房,那就更理想了,毕竟“所见即所得”,收房速度快,甚至今年就能搬进去过春节了。

按照这个逻辑,专注于精工出品的绿档稳健房企石榴集团无疑成为一个好选项。在这个金秋,石榴旗下位于四大经济圈的(准)现房、三大中高端产品系数十个项目,跨越山海,纷至沓来,致敬生活方式同路人。

石榴集团总部:中关村丰台园分中心北京石榴中心(实景)

多地(准)现房项目面世,美好场景“所见即所得”

在石榴看来,只有经得起时间检验的产品与服务,才能回应每一位业主对家的美好期许。所以即使在疫情期间苛刻的施工条件下,石榴依旧秉持匠心与精工的品质理念,不断攻克难关。

一次次项目会议,一轮轮现场勘察,凭借对施工进度的科学规划,石榴在疫情多点散发的背景下稳步推进项目建设。

北京V7荷塘月色(实景)

金秋伊始,石榴聚焦居住品质,集中推出北京V7荷塘月色、北京十里春风、扬州石榴瘦西湖院子、苏州石榴江南院子、苏州石榴世家院子、亳州石榴北京院子、滨州石榴玉兰湾曦园、清远石榴春江湖畔、南充石榴紫宸府等系列品质(准)现房项目,以美好生活场景,重塑“所见即所得”的置业体验。

北京十里春风(实景)

三大产品系各有各精彩,总有一款适合你

在深耕行业的过程中,石榴形成了独有的高标作业体系,通过建设技术标准和管理体系,加强项目管理,在提升工程效率的同时,确保项目品质的标准化兑现。

对于石榴而言,每一个品质社区的建成与交付,不仅仅是匠心的落地,更是“度假式生活”的具体呈现。

经过多年的积淀和创新,石榴面向不同生活主张与消费观念,打造了府系、院系、春江系三大风格各异的优质住宅产品序列,满足业主的不同置业需求。

北京石榴春和景明(效果图)

保定石榴春江锦上(效果图)

府系产品立足于城市核心地段,承袭中国传统文化,重点打造重檐礼序大门、恢弘中轴布局、宋式美学园林和宽境居室空间,为成功路上一往无前的人们营造城央尊崇大宅。

苏州石榴江南院子(实景)

滁州石榴紫金院子(实景)

院系产品依托优质自然景观资源,以师法自然的设计理念,融入古典艺术审美和现代精工技艺,为名门世家营造低密禅境雅院。

温州石榴春江锦庐(效果图)

固安石榴湖山春晓(效果图)

春江系产品以现代简约的建筑立面、高效互动的居室空间、亲子功能性景观以及轻松乐活的生活氛围,为城市新生力量打造人文活力社区。

文安智慧新城规划图

与此同时,作为一个产城融合大盘,文安智慧新城融汇多个产品系产品,导入实体产业,擘画环雄安的新蓝图。

绿档稳健房企,达标交付甚至提前交付

相较于大踏步的规模扩张,石榴更注重长期稳健经营,根植品质基因。从大本营北京出发,石榴先后在上海、天津、南京、苏州、扬州、宁波、温州、珠海、成都等30余个城市,落子超90个精品项目。

在房地产行业信用危机频现的年,石榴稳步穿越行业逆境,实现“三道红线”全达标,居于“绿档”优质房企之列;营业收入、净利润等核心指标持续增长,经营性现金流连续三年为正,在行业深度调整周期中脱颖而出。根据专业机构对典型房企年报财务指标的分析,石榴在全国地产行业中的财务健康度位列前茅,优于一般民企和国企,与头部央企同列第一阵营。

良好的基本面,奠定了石榴交付履约的基础。年以来,石榴先后在21个城市兑现交付承诺,甚至有北京十里春风、保定玉兰湾等一批项目实现了提前交付。

国际化城市综合体IMShanghai长宁国际(实景)

凭借一贯的实力与口碑,石榴连续9年蝉联中房协中国地产百强,并被清华大学房地产研究所、中指研究院评为中国地产品牌价值40强。旗下北京玉兰湾、百合湾、V7荷塘月色、海棠湾、石榴中心、IMShanghai长宁国际等诸多项目获得国家批准的房地产综合大奖广厦奖、科技部批准的建设科技大奖精瑞奖、美国绿色建筑委员会LEED金级认证等海内外殊荣。

尽管外部环境日趋复杂,但石榴依旧致力于以绿档底色、精工作品,与全国业主共创一个硕果累累的季节。

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